Podere Montefiore

Merkmale und Ausstattung

Die Podere Montefiore besteht aus dem Haupthaus und einem Nebenhaus für insgesamt 22 Personen. Das Haupthaus ist in 3 Ferienwohnungen aufgeteilt. Insgesamt bietet das Haupthaus Platz für bis zu 18 Personen, verteilt auf 9 Schlafzimmer, im Nebenhaus sind 2 weitere Schlafzimmer, so dass insgesamt Gruppen von bis zu 22 Personen komfortabel untergebracht sind. Alle Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Gleich zu Beginn der wichtige Hinweis: Das Ferienhaus wird samt Nebenhaus immer als Gesamtpaket vermietet, somit wird aufgrund der alleinigen Nutzung die Privatsphäre garantiert. In der Hochsaison, also im Juli und August, ist die Mindestbelegung auf 12 Personen festgelegt. Eine Staffelung der Belegung findet preislich Berücksichtigung.
Nordwohnung im Erdgeschoss - 3 Schlafzimmer, erweiterbar auf 4 Schlafzimmer für 6-8 Personen.
Die Nordwohnung liegt auf der nördlichen Seite der Podere und in kurzer Distanz zum Pool. Die Ferienwohnung ist ebenerdig, den Mittelpunkt bildet der geräumige Wohnbereich. Von dort gehen die 3 Schlafzimmer ab und die Küche. Diese ist mit 4 Flammenkochfeld, Kühlgefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet. An den Wohnbereich grenzt eine Terrasse an, die durch einen doppelflügeligen Durchgang erreicht werden kann. Von dort gelangt man auf kürzestem Weg zum Pool.
Südwohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss - 3 Schlafzimmer, erweiterbar auf 4 Schlafzimmer für 6-8 Personen.
Die Südwohnung befindet sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss des südlichen Hausteils und besteht aus 3 Schlafzimmern, ein viertes Schlafzimmer kann hinzugefügt werden. Dabei handelt es sich um ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, zwischen Nord und Südwohnung das bei Bedarf hinzugebucht werden kann. Beide Ferienwohnungen können bei entsprechender Belegung miteinander über dieses Schlafzimmer verbunden werden. Der Eingangsbereich der Südwohnung ist sehr geräumig. Der Wohnbereich ist sehr geräumig und ansprechend aufgeteilt und eingerichtet. Er ist gegliedert in einen Salon, einem Essbereich und einem weiteren Salon. Die Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist die Größte der drei Küchen im Haupthaus. Dort schließt sich eine ebenerdige Terrasse an. Ein Schlafzimmer ist im Erdgeschoss samt Außentüre, die anderen beiden Schlafzimmer sind im Obergeschoss. Eines mit begehbarem Kleiderschrank.
Wohnung im Obergeschoss - 3 Schlafzimmer für 6 Personen.
Die Ferienwohnung im Obergeschoss ist ebenfalls mit einer Küche ausgestattet, das Highlight bildet zweifelsohne die geräumige schöne, möblierte Dachterrasse mit einem weitläufigen Panorama, über den Poolbereich hinweg in die toskanische Landschaft. Zwei Markisen spenden Schatten.
Bucht man alle 3 Wohnungen steht die Küche in der Südwohnung zum Kochen zur Verfügung.
Nebenhaus - 2 Schlafzimmer für 4 Personen.
Das Nebenhaus liegt baulich etwas versetzt zur Südwohnung in einem Abstand von etwa 20 Metern und bietet 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Es gibt 2 Zugänge zum Nebenhaus, vor und hinter dem Nebenhaus. Einer der Eingänge ist barrierefrei, wie auch das angrenzende Schlafzimmer, samt barrierefreiem Badezimmer.
Vor dem Nebengebäude ist ein großer überdachter Terrassenbereich, wo Tische für bis zu 24 Personen gestellt werden können. Im Hochsommer ein willkommener schattiger Ort, wo alle zusammen essen können. Ein kleines Gebäude mit WC ist gleich an diesen Eventbereich angeschlossen. Dort befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum mit 2 Waschmaschinen und einem Wäschetrockner zur freien Nutzung. Im Bereich des Nebengebäudes befindet sich auch eine Tischtennisplatte.
Alle Küchen sind mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Espressokocher, Kaffeepadmaschine, Filterkaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher ausgestattet. Für ausgelassenes Kochen für Gruppen bietet sich die Küche im Nebengebäude an. Dort sind 2 große Gaskochfelder, 2 Spülmaschinen und Küchenmaschinen, viele Töpfe und Pfannen zur freien Nutzung. Auf Wunsch kann hier auch ein Koch hinzugebucht werden, der samt Personal im Nebenhaus wohnen und arbeiten kann. Eventkochen oder Kochkurse sind hier ebenfalls auf Anfrage möglich. Ein weiteres Highlight bietet die große Grillstelle. Dort ist auch ein Pizzaofen angebaut. Dieser Bereich ähnelt einer rustikalen Außenküche
Der Pool misst 14x7 Meter bei einer Tiefe von 1,10 Metern. Liegen und Schirme sind rund um den Pool aufgestellt, eine Dusche rundet den Poolbereich ab. Der Pool steht Gästen von Mai bis September zur Verfügung. Eine längere Öffnungszeit ist auf Anfrage möglich. Das gesamte Anwesen ist herrschaftlich und sehr gepflegt. Die kurze Distanz zu den Sandstränden bei gleichzeitiger Ruhe und Abgeschiedenheit sind das absolute Plus dieses einzigartigen Ferienhauses.
Die KFZ stehen direkt am Ferienhaus. Das gesamte Gelände ist umzäunt. Die Einfahrt ist mit einem elektrischen Tor gesichert.
12 Personen 1 Küche, ab 13 Personen 2 Küchen inklusive. Nutzung weitere Küche 300 Euro einmalig. Insgesamt 4 Küchen möglich.

Hund

willkommen

Besonderheiten

In der gesamten Toskana ist es in der trubeligen Meernähe nicht einfach, ein freistehendes Ferienhaus zu finden, dass eine ruhige Lage mit weitläufigem Grundstück bietet.
Das Nebenhaus bietet perfekte Voraussetzungen, um einen Koch samt Personal unterzubringen, um im Urlaub einen maximalen Erholungswert mit entsprechenden Annehmlichkeiten zu erleben.
Das eigens zum Ferienhaus verlegte Highspeed-Internet mit Glasfaser ermöglicht einen störungsfreien officetauglichen Datentransfer und ist eine gute Möglichkeit, für störungsfreie Meetings.

Mindestbelegung
Januar-Mitte Mai: 6 Personen Mitte Mai - Mitte Juni: 8 Personen Mitte Juni - Ende Juni: 10 Personen Juli-August: 12 Personen

Nebenkosten

Extras

Auf Wunsch zubuchbar.