Podere Montefiore Neu

Das große Ferienhaus, die Podere Montefiore liegt herrschaftlich freistehend auf einer leichten Anhöhe. Das weitläufige Grundstück rund um das Ferienhaus beläuft sich auf 23 Hektar. Nachbarn sind nicht zu sehen. Getreidefelder und etwa 100 Olivenbäume prägen das Bild. Im Oktober und November sind Gäste eingeladen, bei der Olivenernte teil zu nehmen, samt Fahrt zu Mühle und eine Erstverkostung vor Ort.
Die weitere Gegend rund um das Ferienhaus ist eine von der Nähe zum Sandstrand geprägt und dessen quirligen Leben geprägt. Die Landschaft ist flach mit sanften Wellen. Die Innenstadt von Cecina mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist in 2 Kilometern erreichbar. Nach weiteren 3 Kilometern steht man bereits am Sandstrand. In entgegengesetzter Richtung verlässt man die Küstenebene und taucht in die typisch toskanische Hügellandschaft ein und kann authentische kleine Dörfer erkunden, eingebettet in einer Landschaft voller Sonnenblumen, Olivenbäumen, Zypressen und Weinbergen. In einer guten halben Stunde erreicht man die malerische Etruskerstadt Volterra, wo heute noch das Alabasterhandwerk zu Hause ist.
Entlang der Küste sind im Norden Livorno und die Strände der Versilia zu erwähnen, im etwas ruhigeren Süden San Vincenzo und vor allem Baratti. Dieses außergewöhnliche Ferienhaus bietet somit einen guten Ausgangspunkt für eine Kombination von Strand- und Landurlaub.

Entfernungen und Umgebung

nächster Bäcker 1,5 km, Restaurants, Supermarkt, Apotheke, Bars in Cecina 3 km, Marina Cecina 5 km, Volterra 37 km, Livorno 45 km, Casciana Terme 45 km, Pisa 61 km, San Gimignano 70 km, Lucca 82 km, Siena 92 km, Florenz 115 km, Rom 280 km, Brennerpass 550 km, München 750 km, Freiburg 750 km, Stuttgart 845 km

Markttage:
Dienstag: Cecina
Freitag: Livorno (täglich Fischmarkt)


nächster Strand: Marina di Cecina 5 km
weitere Strände: Vada 10 km, Marina di Bibbona 12 km, Marina di Castagneto Carducci 20 km, San Vincenzo 27 km, Calambrone 51 km, Follonica 55 km
Fährhafen nach Elba: Piombino 52 km
Flughäfen: Pisa 57 km, Florenz 115 km, Rom 270 km
Shopping: Outletvillage Arthur Mc Glenn (Outlet Florenz/Barberino) 135 km
Nationalparks: Riserva Naturale di Monterufoli 25 km, Riserva Naturale di Caselli 28 km

Merkmale und Ausstattung

Die Podere Montefiore besteht aus dem Haupthaus und einem Nebenhaus für insgesamt 22 Personen. Das Haupthaus ist in 3 Ferienwohnungen aufgeteilt. Insgesamt bietet das Haupthaus Platz für bis zu 18 Personen, verteilt auf 9 Schlafzimmer, im Nebenhaus sind 2 weitere Schlafzimmer, so dass insgesamt Gruppen von bis zu 22 Personen komfortabel untergebracht sind. Alle Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Gleich zu Beginn der wichtige Hinweis: Das Ferienhaus wird samt Nebenhaus immer als Gesamtpaket vermietet, somit wird aufgrund der alleinigen Nutzung die Privatsphäre garantiert. In der Hochsaison, also im Juli und August, ist die Mindestbelegung auf 12 Personen festgelegt. Eine Staffelung der Belegung findet preislich Berücksichtigung.
Nordwohnung im Erdgeschoss - 3 Schlafzimmer, erweiterbar auf 4 Schlafzimmer für 6-8 Personen.
Die Nordwohnung liegt auf der nördlichen Seite der Podere und in kurzer Distanz zum Pool. Die Ferienwohnung ist ebenerdig, den Mittelpunkt bildet der geräumige Wohnbereich. Von dort gehen die 3 Schlafzimmer ab und die Küche. Diese ist mit 4 Flammenkochfeld, Kühlgefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet. An den Wohnbereich grenzt eine Terrasse an, die durch einen doppelflügeligen Durchgang erreicht werden kann. Von dort gelangt man auf kürzestem Weg zum Pool.
Südwohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss - 3 Schlafzimmer, erweiterbar auf 4 Schlafzimmer für 6-8 Personen.
Die Südwohnung befindet sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss des südlichen Hausteils und besteht aus 3 Schlafzimmern, ein viertes Schlafzimmer kann hinzugefügt werden. Dabei handelt es sich um ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, zwischen Nord und Südwohnung das bei Bedarf hinzugebucht werden kann. Beide Ferienwohnungen können bei entsprechender Belegung miteinander über dieses Schlafzimmer verbunden werden. Der Eingangsbereich der Südwohnung ist sehr geräumig. Der Wohnbereich ist sehr geräumig und ansprechend aufgeteilt und eingerichtet. Er ist gegliedert in einen Salon, einem Essbereich und einem weiteren Salon. Die Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist die Größte der drei Küchen im Haupthaus. Dort schließt sich eine ebenerdige Terrasse an. Ein Schlafzimmer ist im Erdgeschoss samt Außentüre, die anderen beiden Schlafzimmer sind im Obergeschoss. Eines mit begehbarem Kleiderschrank.
Wohnung im Obergeschoss - 3 Schlafzimmer für 6 Personen.
Die Ferienwohnung im Obergeschoss ist ebenfalls mit einer Küche ausgestattet, das Highlight bildet zweifelsohne die geräumige schöne, möblierte Dachterrasse mit einem weitläufigen Panorama, über den Poolbereich hinweg in die toskanische Landschaft. Zwei Markisen spenden Schatten.
Bucht man alle 3 Wohnungen steht die Küche in der Südwohnung zum Kochen zur Verfügung.
Nebenhaus - 2 Schlafzimmer für 4 Personen.
Das Nebenhaus liegt baulich etwas versetzt zur Südwohnung in einem Abstand von etwa 20 Metern und bietet 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Es gibt 2 Zugänge zum Nebenhaus, vor und hinter dem Nebenhaus. Einer der Eingänge ist barrierefrei, wie auch das angrenzende Schlafzimmer, samt barrierefreiem Badezimmer.
Vor dem Nebengebäude ist ein großer überdachter Terrassenbereich, wo Tische für bis zu 24 Personen gestellt werden können. Im Hochsommer ein willkommener schattiger Ort, wo alle zusammen essen können. Ein kleines Gebäude mit WC ist gleich an diesen Eventbereich angeschlossen. Dort befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum mit 2 Waschmaschinen und einem Wäschetrockner zur freien Nutzung.
Alle Küchen sind mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Espressokocher, Kaffeepadmaschine, Filterkaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher ausgestattet. Für ausgelassenes Kochen für Gruppen bietet sich die Küche im Nebengebäude an. Dort sind 2 große Gaskochfelder, 2 Spülmaschinen und Küchenmaschinen, viele Töpfe und Pfannen zur freien Nutzung. Auf Wunsch kann hier auch ein Koch hinzugebucht werden, der samt Personal im Nebenhaus wohnen und arbeiten kann. Eventkochen oder Kochkurse sind hier ebenfalls auf Anfrage möglich. Ein weiteres Highlight bietet die große Grillstelle. Dort ist auch ein Pizzaofen angebaut. Dieser Bereich ähnelt einer rustikalen Außenküche
Der Pool misst 14x7 Meter bei einer Tiefe von 1,10 Metern. Liegen und Schirme sind rund um den Pool aufgestellt, eine Dusche rundet den Poolbereich ab. Der Pool steht Gästen von Mai bis September zur Verfügung. Eine längere Öffnungszeit ist auf Anfrage möglich. Das gesamte Anwesen ist herrschaftlich und sehr gepflegt. Die kurze Distanz zu den Sandstränden bei gleichzeitiger Ruhe und Abgeschiedenheit sind das absolute Plus dieses einzigartigen Ferienhauses.
Die KFZ stehen direkt am Ferienhaus. Das gesamte Gelände ist umzäunt. Die Einfahrt ist mit einem elektrischen Tor gesichert.
Nutzung weitere Küche 250 Euro einmalig. 12 Personen 1 Küche, ab 13 Personen 2 Küchen inklusive.

Hund

willkommen

Besonderheiten

In der gesamten Toskana ist es in der trubeligen Meernähe nicht einfach, ein freistehendes Ferienhaus zu finden, dass eine ruhige Lage mit weitläufigem Grundstück bietet.
Das Nebenhaus bietet perfekte Voraussetzungen, um einen Koch samt Personal unterzubringen, um im Urlaub einen maximalen Erholungswert mit entsprechenden Annehmlichkeiten zu erleben.
Das eigens zum Ferienhaus verlegte Highspeed-Internet mit Glasfaser ermöglicht einen störungsfreien officetauglichen Datentransfer und ist eine gute Möglichkeit, für störungsfreie Meetings.

Mindestbelegung
Januar-Mitte Mai: 6 Personen Mitte Mai - Mitte Juni: 8 Personen Mitte Juni - Ende Juni: 10 Personen Juli-August: 12 Personen

Saisonzeiten/Preise pro Woche

Hochsaison 2	Hochsaison 1	Mittelsaison 2	Mittelsaison 1	Nebensaison	Zwischensaison
27.06.26-29.08.26	06.06.26-27.06.26 29.08.26-12.09.26	16.05.26-06.06.26 12.09.26-03.10.26	18.04.26-16.05.26 03.10.26-24.10.26	21.03.26-18.04.26 (NS1) 24.10.26-12.12.26 (NS2)	10.01.26-21.03.26 Winter/Weihnacht 12.12.26-09.01.27

Saisonzeiten	HS 2	HS 1	MS 2	MS 1	NS 2	NS 1	ZS	Winter/Weihnacht	Endreinigung
Ferienhaus bis 6 Personen	5.250 Euro	4.725 Euro	3.815 Euro	3.215 Euro	2.625 Euro	2.625 Euro	1.970 Euro	3.210 Euro	250 Euro
Ferienhaus 8 Personen	5.250 Euro	4.725 Euro	3.815 Euro	3.540 Euro	3.010 Euro	3.010 Euro	2.360 Euro	3.805 Euro	300 Euro
Ferienhaus 10 Personen	5.250 Euro	4.725 Euro	4.330 Euro	3.940 Euro	3.415 Euro	3.415 Euro	2.890 Euro	4.325 Euro	350 Euro
Ferienhaus 12 Personen	5.250 Euro	5.100 Euro	4.790 Euro	4.390 Euro	3.875 Euro	3.875 Euro	3.675 Euro	4.790 Euro	390 Euro
Ferienhaus 14 Personen	5.905 Euro	5.645 Euro	5.250 Euro	4.855 Euro	4.330 Euro	4.330 Euro	3.940 Euro	5.250 Euro	420 Euro
Ferienhaus 16 Personen	7.218 Euro	6.560 Euro	5.900 Euro	5.375 Euro	4.855 Euro	4.790 Euro	4.525 Euro	6.560 Euro	460 Euro
Ferienhaus 18 Personen	7.875 Euro	7.220 Euro	6.560 Euro	6.040 Euro	5.380 Euro	5.380 Euro	4.990 Euro	6.560 Euro	490 Euro
Ferienhaus 20 Personen	8.400 Euro	7.745 Euro	6.955 Euro	6.630 Euro	5.775 Euro	5.775 Euro	5.250 Euro	6.955 Euro	520 Euro
FH + Nebenhaus 21-24 Personen	9.056 Euro	8.400 Euro	7.615 Euro	7.085 Euro	6.430 Euro	6.430 Euro	5.905 Euro	7.090 Euro	530 Euro

Verfügbarkeit

Oktober 2025

Viel verfügbar

November 2025

Viel verfügbar

Dezember 2025

Viel verfügbar

Januar 2026 – Februar 2026

Geschlossen

März 2026

Teilweise verfügar

April 2026

Viel verfügbar

Mai 2026

Viel verfügbar

Juni 2026

Teilweise verfügar

Juli 2026

Komplett belegt

August 2026

Viel verfügbar

September 2026

Teilweise verfügar

Jetzt anfragen

Nebenkosten

Belegung mit Hund	50€ pro Woche
Bettwäsche und Handtücher	inklusive, wöchentlicher Wechsel
Bettwäsche und Handtücher Zwischenwechsel	15€ pro Person
Klimaanlage	0,50€ /KWSt
Kurtaxe	1,50 Euro pro Tag und Person. Unter 15 Jahre frei (unter Vorbehalt)
Kaution	800€ (Wird bei mängelfreier Übergabe am Tag der Abfahrt zurückerstattet)
Zustellbett*	160€ pro Woche
Kinderbettchen*	80€ pro Woche
Kinderhochstuhl*	30€
Strom	inklusive
Müllentsorgung	70€ auf Wunsch
Internet	high speed Glasfaser inklusive, WLAN passwortgeschützt

* bei Bedarf zubuchbar