Villa Maremma

Inmitten von Weinbergen, auf einem 50 Hektar großen Anwesen liegt die einzigartige Villa Maremma. Hier im Süden der Toskana wird der Landstrich entlang der Küste als Maremma bezeichnet. Die Maremma ist nicht so touristisch wie das Chianti oder die Orte rund um San Gimignano. Hier lebt man den Slow Tourism, also den nachhaltigen, entschleunigten Tourismus. Die Villa mit Pool ist freistehend, es gibt keine direkten Nachbarn. Die Landschaft rund um das herrschaftliche Anwesen zeichnet sich durch sanfte Hügel, Zypressen und gepflegten Olivenhainen aus. Man genießt eine herrliche Rundumaussicht bis zur Silhouette von Grosseto. In der Umgebung sind sehenswerte toskanische Orte wie Castiglione della Pescaia, Massa Marittima, Porto Santo Stefano oder Follonica. Der Naturpark Alberese mit seinen traumhaften Badestränden aber auch andere traumhafte Sandstrände wie Gianella, Feniglia oder Principina a Mare sind nicht weit entfernt. Selbst für Tagesausflüge auf die Inseln Elba oder Giglio sind die Anbindungen sehr verkehrsgünstig. Der Parco Naturale della Maremma, ein geschützer Naturpark ist ebenso Ausgangspunkt für Ausritte oder geführte Wanderungen. Das geräumige Ferienhaus samt Nebenhaus liegt in absoluter Alleinlage, sehr ruhig, pefekt für einen Erholgunsurlaub.

Entfernungen und Umgebung

nächste Restaurants, Supermarkt, Apotheke in Riispecia oder Grosseto jeweils 10 km, Castiglione Della Pescaia 32 km, Orbetello 45 km, Capalbio 45 km, Porto Santo Stefano 50 km, Saturnia 53 km, Pitigliano 70 km, Siena 85 km, Lago di Bolsena 90 km, Montepulciano 100 km, Florenz 160 km, Rom 175 km, Brennerpass 600 km, Zürich 720 km, Freiburg 850 km, München 790 km, Stuttgart 960 km

Strände in der Nähe: Marina di Grosseto 20 km, Principina a Mare 23 km, Castiglione Della Pescaia 32 km, Marina di Albarese 20 km, Cala Violina 45 km, Gianella 35 km, Feniglia 46 km

Flughäfen: Rom 165 km, Florenz 165 km, Perugia 190 km
Fährhafen: Porto Santo Stefano - Giglio; Piombino - Elba; Civitavecchia - Sardinien/Sizilien/Genua
Nationalparks: Parco Regionale della Maremma 17 km (Butteri)
Kunst: Der Tarotgarten von Niki di Saint Phalle - Capalbio 44 km
Golfplatz: Argentariogolf 40 km, Terme di Saturnia Golf 50 km, Punta Ala 51 km
Shopping: Outletvillage Arthur Mc Glenn (Outlet Valdichiana) 110 km

Merkmale und Ausstattung

Die Villa Maremma schafft die perfekten Voraussetzungen um einen angenehmen, komfortablen und erholsamen Urlaub zu garantieren. Es stehen im Haupthaus 4 Schlafzimmer und im Nebenhaus 2 weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Jedes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Zweibettzimmer können auf Wunsch in Doppelzimmer umgewandelt werden.
Die alten Holzbalkendecken sind gekonnt restauriert worden. Die verschiedenen Räume sind mit extra großen und tiefen Fenstern ausgestattet. Die gesamte Villa ist mit vielen kleinen liebevollen Details ausgestattet, nicht nur was die Optik betrifft, auch der pragmatische Aspekt, um den Komfort zu erhöhen wurde in die Planungen der Villa einbezogen. Sehr gemütlich, gediegen und gut durchdacht sind Attribute, um die Villa passend zu beschreiben.
Der große Wohnbereich bildet die Mitte der Villa. Von dort gelangt man in die hervorragend ausgestattete Küche, es fehlt an nichts. Sogar ein tradizioneller Pizzaofen wurde eingebaut. In der Küche kann an einem großen Tisch gegessen werden, es gibt einen weiteren Esstisch im Salon. Natürlich stehen auch 2 Essplätze draußen zur Verfügung. Einer davon direkt am Pool von wo man spektakuläre Sonnenuntergänge beobachten kann. Eine Klimaanlage befindet sich im Wohnbereich des Ferienhauses. Die Schlafzimmer sind mit Moskitonetzen ausgestattet. Ein Arbeitsbereich mit Flachbildschirm steht zur Verfügung.
Das Nebenhaus hat eine kleine offene Küche für das Zubereiten von Snacks und Kaffee.
Der großartig positionierte Pool misst 16 m x 5,5 m mit einem Flachwasserbereich der langsam abfällt. Liegen und Schirme am Pool. Badetücher werden gestellt.
Waschmaschine, Bügelmöglichkeit.
Babybettchen, Kinderhochstuhl auf Anfrage.
Die Hausverwalter Claudio und Melissa wohnen in einer separaten Wohnung auf der Hofseite des Ferienhauses und stehen mit Rat und Tat zur Seite.
Das KFZ steht im schattigen Carport.

Hund

willkommen

Besonderheiten

Die Eigentümerfamilie betreibt das Weingut fußläufig von der Villa. Verkostungen sind nach Absprache möglich. Einige Monate im Jahr lebt die Winzerfamilie in Schottland und stellt dann das Wohnhaus als Ferienvilla für Vermietungen zur Verfügung.
Frühstück, Koch, Hausdame, Kinderbetreuung auf Wunsch zubuchbar.

Saisonzeiten/Preise pro Woche

Hochsaison	Mittelsaison
29.06.2024 - 31.08.2024	07.05.2024 - 29.06.2024 31.08.2024 - 02.11.2024

Villa Maremma	Hochsaison	Nebensaison
gesamte Villa für 12 Personen	7.500 Euro	6.500 Euro
Villa ohne Nebenhaus für 8 Personen	6.500 Euro	5.500 Euro

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Nebenkosten

Preis ohne weitere Nebenkosten

Inklusive	Bettwäsche, Handtücher, WLAN, Verbrauchskosten, Endreinigung
Kaution	500€ (Wird bei mängelfreier Übergabe am Tag der Abfahrt zurückerstattet)